KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN SƠN

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Tiên Sơn nằm trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh với tổng diện tích 449ha là dự án KCN đầu tiên được Viglacera đầu tư xây dựng và cũng là dự án KCN đầu tiên tại tỉnh Bắc Ninh. Ðến nay, với hơn 120 doanh nghiệp đang hoạt động, dự án là điểm đến của nhiều doanh nghiệp có thương hiệu lớn đến từ nhiều quốc gia trên thế giới: Canon, ABB, THK (Nhật Bản), Ariston (Ý), Seojin (Hàn Quốc)…

Dự án nằm trong tứ giác tăng trưởng kinh tế trọng điểm phía Bắc của đất nước. Được xây dựng từ năm 1999 với 2 giai đoạn là 1999 – 2049 và 2006 – 2056. Số vốn đầu tư lên đến 837.5 tỷ đồng.

Sau hơn một thập kỷ tập trung nguồn lực triển khai đầu tư, xây dựng và vận hành. Hiện nay, KCN được đánh giá là dự án KCN đồng bộ nhất ở tất cả các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Đây cũng là một trong các mô hình khu công nghiệp đầu tiên của Việt Nam gắn liền với khu đô thị. 

Đến nay, khu công nghiệp Tiên Sơn đã có hơn 120 nhà đầu tư trong và ngoài nước thuê đất. Các thương hiệu lớn góp mặt tại đây phải kể đến như: Dainichi Color Nhật Bản, ABB Thuỵ Sỹ, Canon Việt Nam và Sumitomo Nhật Bản. 

Quy mô:  449ha

Thời hạn thuê: Đến năm 2056

Chủ đầu tư:  Công ty Kinh doanh BĐS Viglacera (thuộc TCT Viglacera)

Giá thuê: 80 -90 USD/m2/ 50 năm

Phí dịch vụ quản lý: 0.4 USD/năm

Giá nước sạch: 0.35 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.3 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 1 USD/kwh

VỊ TRÍ

Khu công nghiệp Tiên Sơn nằm trong tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, phía Nam giáp xã Hoàn Sơn và Quốc lộ 1A mới đi Lạng Sơn, phía Bắc giáp Quốc lộ 1A cũ và tuyến đường sắt quốc gia, phía Đông giáp kênh thoát nước phục vụ nông nghiệp xã Nội Duệ, phía Tây giáp xã Đồng Nguyên và đường tỉnh lộ 295. Từ Khu công nghiệp Tiên Sơn đi theo Quốc lộ 18A về phía Đông đến cảng biển nước sâu Cái Lân, về phía Tây đến sân bay quốc tế Nội Bài.

Phía Bắc giáp: giáp Quốc lộ 1 cũ
Phía Đông giáp: giáp kênh Nam – Nội Duệ
Phía Nam giáp: giáp tuyến Quốc lộ 1 mới đi Lạng Sơn
Phía Tây giáp: giáp đường tỉnh lộ 295. 

Cách cửa khẩu Tân Thanh: 154 km

Cách cảng:  Hải Phòng 116 km;

Cách TP. Bắc Ninh:  10 km

Cách TP Hà Nội:  22 km

Cách sân bay*: quốc tế Nội Bài: 36 km,

Cách nhà ga Bắc Ninh: 9 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Đường giao thông

Hệ thống giao thông nội bộ chiếm 15% tổng diện tích Khu công nghiệp, được xây dựng hoàn chỉnh và bố trí hợp lý trong khuôn viên của Khu công nghiệp, bao gồm các đường chính 2 làn xe rộng 37 m và các đường nhánh rộng 28 m. Dọc theo các đường có vỉa hè rộng 6 m, là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước, thông tin. Toàn bộ các tuyến đường nội bộ Khu công nghiệp đều được trang bị hệ thống đèn cao áp chiếu sáng bố trí dọc theo đường.

Điện                     

Khu công nghiệp Tiên Sơn được cấp điện từ lưới điện Quốc gia qua hai trạm biến áp 110/22KV với công suất 40 MVA và 63 MVA. Hệ thống truyền tải điện dọc theo các lô đất để đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn định đến hàng rào cho mọi Nhà đầu tư trong Khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tuỳ theo nhu cầu.

Nước

Nhà máy nước với công suất 6.500m3/ngày đêm (đường kính của ống cấp nước từ D100 mm - D300mm), độ sâu đặt ống trung bình 1,2m. Lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm. Hệ thống cấp nước được đấu nối đến chân hàng rào từng doanh nghiệp.

Thông tin liên lạc                                                                             

Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.

Xử lý rác thải

Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung của tỉnh Bắc Ninh để xử lý.

Xử lý nước thải

Nước thải công nghiệp được thu gom và xử lý tại Nhà máy xử lý nước thải của

Khu công nghiệp (Công suất Giai đoạn I là: 4.000 m3/ngày) bằng phương pháp vi sinh, để lắng đọng bùn và loại bỏ tạp chất có hại. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp. Đường kính cống thoát nước thải D300mm-D750mm

Tài chính

Ngân hàng Công thương Bắc Ninh, Ngân hàng Nông nghiệp &Phát triển Nông thôn Bắc Ninh và Ngân hàng Đầu tư phát triển Bắc Ninh đặt tại Khu công nghiệp Tiên Sơn luôn sẵn sàng cung cấp cho doanh nghiệp các dịch vụ ngân hàng và tín dụng.

Lĩnh vực thu hút đầu tư.

Tiên Sơn được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử

Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ

Công nghiệp dệt may

Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Chính sách thu hút đầu tư:

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau:

Theo quy định chính phủ: miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 4 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu thuế

Tỉnh đầu tư Cơ sở hạ tầng & tiện ích đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải

Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm

Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp

Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định, bao gồm:

+Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;

+ Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án;

+ Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được

Nguồn lao động: 

Tỉnh Bắc Ninh dân số trung bình tính đến 2018 là khoảng 1.247,5 người. Tỷ lệ lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc đã qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ  chiếm 27,5%. Trong tổng số lao động đang làm việc, nhà lãnh đạo chiếm 1,32%; chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; chuyên môn kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; các nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% và các loại công việc khác chiếm 0,05%.

Trường đào tạo

Bắc ninh có 14 trường đại học, cao đẳng và trung cấp nghề đào tạo trên nhiều lĩnh vực.

Nhà ở cho người lao động