KHU CÔNG NGHIỆP THẠNH PHÚ (ĐỒNG NAI)

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Thạnh Phú nằm tại xã ​Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Là dự án sở hữu vị trí đắc địa do nằm kề cận thành phố Biên Hòa, kết nối giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không thuận lợi. Với lợi thế này, KCN Thạnh Phú được định vị là khu công nghiệp vệ tinh, phục vụ nhu cầu đầu tư mở rộng hoặc phát triển chuỗi của nhà đầu tư hiện hữu trong các KCN nội ô thành phố Biên Hòa.

Quy mô:  177 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2056

Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Sonadezi Long Bình

Giá thuê: 60 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

Khu công nghiệp Thạnh Phú là một khu công nghiệp nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, gần các đô thị lớn như thành phố Biên Hòa và thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi có điều kiện cho phép hình thành những loại hình công nghiệp liên hoàn, không độc hại, những loại hình công nghiệp hạn chế phát triển tại các đô thị lớn, là địa điểm thuận lợi để các nhà máy, xí nghiệp trong nội thành hoặc ven đô di dời đến.

+ Cách Tp. Biên Hòa : 7.5 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 44 km

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 40 km, sân bay Long thành: 42 km

+ Cách cảng Cảng Cát Lái : 39 km; cảng biển Cái Mép: 65 km; cảng biển Phú Mỹ: 59

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 94 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hệ thống giao thông: Hệ thống trục chính: 04 làn đường, giao thông nội bộ: 02 làn xe, mặt đường 8m, cây xanh được trồng 2 bên ven đường và trục giữa giữ môi trường trong lành và mát mẻ.

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp cho toàn bộ KCN Thạnh Phú là lưới điện Quốc gia thông qua 04 trạm biến áp trung gian gồm 03 trạm 110/22kV-63MVA và 01 trạm 110/kV-40MVA.

Hệ thống cung cấp nước: Được cung cấp từ nhà máy nước Thiện Tân với công suất 10.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống thoát nước mưa của KCN đã thi công được 02 tuyến cống là tuyến cống đường số 1, đường số 4, đường số 6, đường 7 với tổng chiều dài 1.852,68 m; bao gồm các tuyến ống bê tông cốt thép, đường kính cống từ 600 - 2000.

Hệ thống xử lý nước thải: Tổng công suất: 500 m3/ ngày, công nghệ xử lý sinh học kết hợp hóa lý. Nước thải sau xử lý theo tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT, cột A.

Hệ thống thông tin liên lạc: Thông tin liên lạc: các đơn vị thông tin liên lạc (VNPT, Viettel ...) đã lắp đặt tại các khu đất của DN.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Đang cập nhật…

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

Hiện nay dự án đang trong giai đoạn phát triển, dự kiến các ngành KCN thu hút gồm có:

+ Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng phục vụ trong nước và xuất khẩu

+ Công nghiệp sản xuất – khai thác vật liệu xây dựng, sản xuất cống bêtông đúc sẵn, bêtông tươi, thép xây dựng, nhựa gia dụng, phân vi sinh

+ Công nghiệp lắp ráp điện tử, công nghiệp bao bì

+ Dệt may, da dày, phụ kiện ngành may mặc và thời trang

+ Cơ khí, chế tạo, công nghiệp tự động hóa  

+ Công nghệ cao, thiết bị di động, máy tính, điện tử

+Dịch vụ vận tải, kho bãi, logistics

+ Và các lĩnh vực, ngành nghề khác …

Chính sách thu hút đầu tư:

Miễn thuế 02 năm ; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

NGUỒN NHÂN LỰC

Theo kết quả điều tra, tổng dân số Đồng Nai tại thời điểm ngày 1/4/2019 có gần 3,1 triệu người với hơn 871 ngàn hộ, là tỉnh có dân số đứng thứ 5 cả nước, sau TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa và Nghệ An. Trong đó, nam giới chiếm 50,45%,  Mật độ dân số trung bình toàn tỉnh khoảng 525 người/km2, phân bố không đồng đều, dân số ở khu vực thành thị chiếm 32,9%. Tỷ số giới tính tại Đồng Nai là 100,6 nam/100 nữ, cao hơn 1,5 nam/100 nữ so với cả nước. Toàn tỉnh hiện có 91,3% dân số trong độ tuổi đi học phổ thông hiện đang đi học. Tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 30% vào năm 2025 và đạt 35-40% vào năm 2030.

Là tỉnh tiếp giáo với TP.Hồ Chí Minh, nơi tập trung nguồn nhân lực lớn nhất cả nước, cũng là địa phương có hệ thống giáo dục đào tạo quy mô lớn thứ 2 cả nước, do đó các KCN Đồng Nai có thể thu hút được lực lượng lao động đa dạng thông qua chính sách thu hút của DN tại các KCN và địa phương.