KHU CÔNG NGHIỆP TAM PHƯỚC (ĐỒNG NAI)

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Tam Phước tọa lac trên địa bàn thuộc xã Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Được thành lập theo Quyết định số 3576/QĐ.CT.UBT ngày 06/10/2003, Quyết định số 840/QĐ-UBND ngày 30/03/2011 về việc phê duyệt cơ sở hạ tầng KCN Tam Phước.

Quy mô:  325,01 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2053

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển KCN Tín Nghĩa.

Giá thuê: 60 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

KCN Tam Phước nằm trên đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai có nhiều điều kiện thuận lợi cả về đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội. Nhận thức được tầm quan trọng đó, trong nhiều năm qua ngành Giao thông Vận tải đã không ngừng phấn đấu, từng bước xây dựng hoàn thiện hệ thống giao thông, phục vụ kịp thời nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và của khu vực.

Phía Đông giáp huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Ninh và khu dân cư hiện hữu.

Phía Tây giáp quốc lộ 51, xã Long Hưng và TP.HCM.

Phía Nam giáp với huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai và khu dân cư Tam Phước.

Phía bắc giáp với phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai và khu dân cư liền kề.

+ Cách Tp. Biên Hòa : 17 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 44 km; TP. Vũng Tàu: 67 km,

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 38 km, sân bay Long thành: 22.5 km

+ Cách ga đường sắt Biên Hòa: 18.5 km

+ Cách cảng Cảng Cát Lái : 38 km; cảng biển Cái Mép: 46 km; cảng biển Phú Mỹ: 39.5 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 100 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Cây xanh: Đã triển khai trồng cây xanh trên toàn bộ diện tích đất trồng cây xanh theo quy hoạch với diện tích chiếm 43,13ha, cây xanh được trồng tại trục giữa 2 bên đường trong KCN.

Hệ thống giao thông: Đường nội bộ KCN được xây dựng hiện đại thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa ra vào KCN với lộ giới từ 23m đến 72m tùy theo trục đường với tổng chiều dài lên đến 16.420 m.

Đường chính: Có lộ giới từ 20m đến 30m, rộng từ 61m – 72m và có bốn làn phân cách cho mọi loại xe.

Trục phụ: Có lộ giới dưới 20m, rộng từ 23m – 32m và có bốn làn đường phân cách hỗ trợ lưu thông xe.

Hệ thống cung cấp điện: Sử dụng điện lưới quốc gia tuyến trung thế 22KV dọc QL51 và trạm biến áp 110KVA trong KCN Tam Phước.

Hệ thống cung cấp nước: Sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước Thiện Tân với công suất 10.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có công suất 7.000 m3/ngày đêm, xử lý nước thải đạt quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp QCVN 40: 2011-BTNMT

Hệ thống thông tin liên lạc: Internet được cung cấp 2 hệ thống băng thông rộng ADSL 8Mbps và cả đường dây cáp quang từ VNPT, Viettel, FPT cho phép DN làm việc và họp trực tuyến không bị lag, cho chất lượng ổn định an toàn.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Dọc các tuyến đường bên trong khu chế xuất Long Thành đều được lắp đặt hệ thống trụ nước cứu hỏa theo tiêu chuẩn 6379:1988. Ngoài ra còn có các thiết bị báo cháy và đội chữa cháy trong KCN.

Tiện ích, dịch vụ: Ngân hàng, Đại diện BQL các KCN Đồng Nai, Hải quan và dịch vụ ICD.

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

Khu công nghiệp tập trung Tam Phước sở hữu tiềm lực mạnh mẽ về vị thế chiến lược, hạ tầng kỹ thuật và nguồn nhân lực dồi dào. Giá cho thuê đất, kho xưởng và chính sách đầu tư của khu công nghiệp tương đối tốt so với mặt bằng thị trường, dự kiến các ngành KCN thu hút gồm có:

+ Chế biến lương thực nông, lâm, thủy sản

+ Sản xuất vật liệu xây dựng gồm gạch men, xi măng

+ Sản xuất bao bì từ kim loại hoặc giấy

+ Chế biến gỗ xuất khẩu

+ Chế tạo và lắp đặt cơ khí

+ Sản xuất, phân phối và lắp ráp điện tử

+ Các ngành sản xuất ít gây ô nhiễm môi trường như dịch vụ, tư vấn,…

+ Và các lĩnh vực, ngành nghề khác …

Chính sách thu hút đầu tư:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng trong vòng 2 năm đầu tiên.

Miễn 50% thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng trong 4 năm tiếp theo

Hỗ trợ: Tất cả các loại hồ sơ thủ tục xin giấy phép đầu tư, nhận đầu tư và đăng ký kinh doanh,…

NGUỒN NHÂN LỰC

Theo kết quả điều tra, tổng dân số Đồng Nai tại thời điểm ngày 1/4/2019 có gần 3,1 triệu người với hơn 871 ngàn hộ, là tỉnh có dân số đứng thứ 5 cả nước, sau TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa và Nghệ An. Trong đó, nam giới chiếm 50,45%,  Mật độ dân số trung bình toàn tỉnh khoảng 525 người/km2, phân bố không đồng đều, dân số ở khu vực thành thị chiếm 32,9%. Tỷ số giới tính tại Đồng Nai là 100,6 nam/100 nữ, cao hơn 1,5 nam/100 nữ so với cả nước. Toàn tỉnh hiện có 91,3% dân số trong độ tuổi đi học phổ thông hiện đang đi học. Tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 30% vào năm 2025 và đạt 35-40% vào năm 2030.

Là tỉnh tiếp giáo với TP.Hồ Chí Minh, nơi tập trung nguồn nhân lực lớn nhất cả nước, cũng là địa phương có hệ thống giáo dục đào tạo quy mô lớn thứ 2 cả nước, do đó các KCN Đồng Nai có thể thu hút được lực lượng lao động đa dạng thông qua chính sách thu hút của DN tại các KCN và địa phương.