KHU CÔNG NGHIỆP MỸ PHƯỚC (BÌNH DƯƠNG)

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Mỹ Phước được thành lập năm 2002, tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc tỉnh Bình Dương. Đến nay, KCN Mỹ Phước đã mở rộng quy mô qua 04 giai đoạn.

– Giai đoạn 1: Khu công nghiệp Mỹ Phước 1: 400 ha

– Giai đoạn 2: Khu công nghiệp Mỹ Phước 2: 800 ha

– Giai đoạn 3: Khu công nghiệp Mỹ Phước 3: 2,280 ha

– Giai đoạn 4: Khu công nghiệp Thới Hòa: 1,000 ha

– Giai đoạn 5 (KCN & Đô Thị Bàu Bàng): 2.000 ha

Với kinh nghiệm hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, Tổng công ty Đầu Tư và Phát Triển Công Nghiệp (Becamex IDC Corp) đã xây dựng Khu công nghiệp Mỹ Phước với mục tiêu tạo nguồn lực mới thúc đẩy sự phát triển chung, toàn diện Kinh Tế - Xã Hội tại khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương. Với điều kiện thuận lợi về vị trí địa lý, các chính sách hỗ trợ nhà đầu tư

Quy mô: 6.200 Ha. (3.000 ha đất công nghiệp, 3.200 ha đất ở đô thị và dv thương mại)

Thời hạn thuê: Đến năm 2056 

Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP (Becamex IDC Corp)

Giá thuê: 60 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.5 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

Dự án có vị thế đặc biệt khi nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai), có một vị trí địa lý kinh tế thuận lợi với các ưu điểm:

- Gần cảng biển, sân bay quốc tế, cách trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp.Hồ Chí Minh (60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long và cách sân bay quốc tế Tân Sân Nhất 42 Km.

- Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe, là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Dương với các tỉnh lân cận. Đặc biệt, Bình Dương đang hoàn thiện thi công tuyến đường MỸ PHƯƠC – TÂN VẠN kết nối với Quốc Lộ 51 nhằm tận dụng tối đa lợi thế của các cảng biển như Hiệp Phước, Cát Lái (TP.HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu) và sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai). Các nhà đầu tư tại khu công nghiệp sẽ tiếp cận địa bàn các tỉnh Tây nguyên và miền Trung cũng như Tp. Hồ Chí Minh một cách thuận lợi nhất.

- Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chính quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư có khoảng 1,500,000 người ở tuổi lao động và có từ 7,000 – 9,000 học sinh tốt nghiệp PTTH hàng năm. Khu Công nghiệp đảm bảo giới thiệu, cung cấp cũng như tạo mọi điều kiện thuận lợi để công ty có thể tuyển dụng một lực lượng lao động tốt nhất phục vụ cho nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.

-  Đặc điểm điều kiện đất nền cứng (không cần gia cố nền móng), độ cao 28m-32m so với mực nước biển sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm khoảng 30% chi phí xây dựng.

+ Cách Tp. Thủ dầu một – trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương: 21 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 41 km

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 51 km, sân bay Long thành: 72 km

+ Cách cảng Tân Cảng - Cát Lái : 60 km; cách cảng biển Cái Mép: 95 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 61 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hệ thống giao thông: Toàn bộ hệ thống đường nội bộ rộng 25m (mặt nhựa rộng 15m và mỗi bên hành lang rộng 5m) với tải trọng chịu lực tới 40-60 tấn/01 xe tải.

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện lưới quốc gia cung cấp từ 02 tuyến Tân Định-Mỹ Phước và Bến Cát-Mỹ Phước (22KV) cung cấp tới ranh giới các lô đất. Công suất trạm: 126 MVA (giai đoạn 1), 200 MVA (giai đoạn 2) & 500 MVA (giai đoạn 3).

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được xử lý theo tiêu chuẩn WHO công suất 12.000m3/ngày (giai đoạn I), phát triển 30.000m3/ngày (giai đoạn II) và 120.000m3/ngày (giai đoạn III) cung cấp tới ranh giới các lô đất.

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải (xử lý từ loại B sang A) với công suất lớn, đảm bảo tiếp nhận và xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra môi trường.

Xử lý rác thải: Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc: Đường dây điện thoại lắp đặt sẵn tới ranh giới các lô đất và cung cấp đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn số lượng. Hệ thống cáp quang có thể nối kết với các ứng dụng viễn thông băng tầng rộng (ADSL) và hệ thống kênh thuê riêng (Lease Line).

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp tại khu công nghiệp. Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ, lực lượng bảo vệ KCN 24/7 được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và chống bạo động.

Tiện ích, dịch vu: Trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động đặt tại khu công nghiệp nhằm hỗ trợ nhà đầu tư trong công tác tuyển dụng và tư vấn các chính sách về lao động; xúc tiến các chương trình tuyển dụng lao động, giới thiệu việc làm và tạo điều kiện hỗ trợ lao động trong khu công nghiệp.

Khu thương mại-dịch vụ: cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như khu nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng, dịch vụ giao nhận, căn tin phục vụ cho công nhân, dịch vụ chăm sóc y tế, khu vui chơi giải trí,….

Dịch vụ hỗ trợ các thủ tục triển khai dự án đầu tư miễn phí: tư vấn và hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị thủ tục và xin cấp giấy chứng nhận đầu tư và các thủ tục sau GCNĐT.

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ
+ Công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, thiết bị phụ tùng điện công nghiệp và điện gia dụng

+ Công nghiệp điện tử, tin học, thông tin viễn thông

+ Công nghiệp nhẹ: đồ chơi trẻ em, nữ trang giả, may, da giày, các sản phẩm gốm sứ, thủy tinh, pha lê

+ Ngành cơ khí chế tạo, sửa chữa máy móc, cơ khí xây dựng

+ Các ngành gia công cơ khí như sản xuất, lắp ráp đồng hồ, các thiết bị, dụng cụ quang học

+ Công nghiệp sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, trang thiết bị văn phòng, khách sạn, trang trí nội thất

+ Và các lĩnh vực, ngành nghề khác …

Chính sách thu hút đầu tư:

Giá cho thuê hợp lý với cơ sở hạ tầng đạt tiêu chuẩn.

- Phương thức thanh toán linh hoạt, theo từng đợt và có thể trả chậm giúp cho nhà đầu tư giảm bớt nguồn vốn đầu tư ban đầu. - Hệ thống đường nội bộ với độ rộng giống nhau (25 m) giúp cho nhà đầu tư giảm tâm lý lựa chọn đất.

- Đất nền cứng, không cần đóng cọc giúp giảm bớt chi phí xây dựng. - Đất vuông vức, diện tích sử dụng lớn cho phép tối đa hóa diện tích sử dụng.

- Miễn 5 năm phí thuê đất cho dự án xuất khẩu trên 80% sản phẩm.

NGUỒN NHÂN LỰC

Nguồn nhân công đa dạng. Thống kê tháng 4 năm 2019 tổng dân số bình dương là 2.455.865 người, trong đó tổng số lao động khoảng 1.2 triệu người. Thu nhập bình quân của người lao động trong các KCN đạt khoảng 7.3 triệu đồng/người/tháng