KHU CÔNG NGHIỆP MỸ PHƯỚC 3

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Mỹ Phước III thuộc Phường Thái Hòa và phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Được thành lập năm 2007, tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc tỉnh Bình Dương theo Quyết định thành lập: số 1316/TTg-CN ngày 28/8/2006 do Thủ tướng Chính phủ v/v cho phép thành lập KCN Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương; số 3920/QĐ-UBND ngày 31/8/2006 của Chủ tịch UBND v/v thành lập và phê duyệt dự án đầu tư và xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương.

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: số 1308/QĐ-BXD ngày 18/9/2006 của Bộ Xây Dựng v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương.

Quy mô: 1.000 Ha. (và 1.200ha đất ở, TMDV)

Thời hạn thuê: Đến năm 2057 

Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP (Becamex IDC Corp)

Giá thuê: 45 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.04 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

Nằm trên đường Quốc Lộ 13, giao thông phát triển, cở sở hạ tầng hoàn thiện từ rất sớm. Ngày càng được nâng cấp và mở rộng. Đi qua các tuyến đường giao thông quan trọng: Đại Lộ Bình Dương, Đường Vành Đai 4, Đường cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước.
Khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước 3 có khoản cách rất gần các khu kinh tế lớn: Cách khu du lịch Đại Nam, thành phố mới Bình Dương : 3-4km. 

+ Cách Tp. Thủ dầu một – trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương: 13 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 35 km

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 42 km, sân bay Long thành: 66 km

+ Cách cảng Cảng Cát Lái : 52 km; cách cảng biển Cái Mép: 91 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 67 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Là một trong số các điểm công nghiệp ở Bình Dương, cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Mỹ Phước 3 luôn là một trong những yếu tố then chốt được nhà đầu tư quan tâm, xây dựng. Qua tìm hiểu từ sàn bất động sản Moveland, Tổng công ty Becamex IDC đã đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng như sau:

Môi trường, cây xanh: Công viên cây xanh rộng lớn, thoáng mát góp phần mang lại bầu không khí trong lành cho mọi người dân bên cạnh là khu đô thị sinh thái Ecolakes rộng tới 226ha, khu đô thị dịch vụ – du lịch sinh thái Hoàng Gia.

Hệ thống giao thông: Toàn bộ hệ thống đường nội bộ tại khu công nghiệp rộng 25m. Trong đó, mặt đường nhựa rộng 15m và mỗi bên hành lang rộng 5m. Tải trọng chịu lực từ 40-60 tấn/xe tải. Tổng thể đường nội khu thiết kế hài hòa, đảm bảo mỹ quan chung của dự án khu công nghiệp thị xã Bến Cát.

Hệ thống cung cấp điện: Hệ thống điện lưới quốc gia 22KV cung cấp từ 2 tuyến Bến Cát – Mỹ Phước và Tân Định-Mỹ Phước tới ranh giới các lô đất trong KCN. Trong đó, công suất trạm giai đoạn 1 là 126 MVA, công suất giai đoạn 2 là 200 MVA và công suất giai đoạn 3 là 500 MVA.

Hệ thống cung cấp nước: Hệ thống nước sạch tại KCN Mỹ Phước 3 được xử lý theo tiêu chuẩn WHO cung cấp tới từng ranh giới lô đất. Trong đó, giai đoạn I đạt công suất 12.000m3/ngày, giai đoạn 2 phát triển lên công suất 30.000m3/ngày và giai đoạn 3 công suất 120.000m3/ngày.

Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý xả thải cho phép xử lý nước thải từ loại B sang A với công suất lớn. Qua đó, đảm bảo tiếp nhận và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn theo quy định của Bộ Tài nguyên và môi trường trước khi đưa ra môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc: Bưu chính viễn thông: đường dây điện thoại lắp đặt sẵn tới ranh giới các lô đất và cung cấp đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn số lượng. Hệ thống cáp quang có thể nối kết với các ứng dụng viễn thông băng tầng rộng (ADSL) và hệ thống kênh thuê riêng (Lease Line).

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Tập đoàn Becamex IDC bố trí đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp tại khu công nghiệp Mỹ Phước 3. Đảm bảo hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ KCN, đồng thời lực lượng bảo vệ được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và chống bạo động túc trực 24/7.

Tiện ích, dịch vụ: Trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động được đặt ngay tại khu công nghiệp nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp trong công tác tuyển dụng, tư vấn các chính sách về lao động. Thông qua đó, giúp giới thiệu việc làm, xúc tiến các chương trình tuyển dụng lao động và tạo điều kiện hỗ trợ lao động trong khu công nghiệp.

Khu thương mại – dịch vụ như ngân hàng, dịch vụ chăm sóc y tế, dịch vụ giao nhận, khu nhà ở cho chuyên gia, căng-tin phục vụ cho công nhân, khu vui chơi giải trí,… Bên cạnh đó là các dịch vụ hỗ trợ thủ tục triển khai dự án đầu tư miễn phí như: Tư vấn, hỗ trợ chuẩn bị thủ tục cho nhà đầu tư, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư và các thủ tục sau chứng nhận đầu tư.

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

Là KCN kết hợp đô thị, dự án hướng đến các ngành công nghiệp thân thiện với môi trường, đặc biệt về khí thải và âm thanh, ưu tiên các ngành công nghệ cao, cụ thể như:

+ Công nghiệp chế tạo xe máy, ôtô, máy kéo, thiết bị phụ tùng, lắp ráp phụ tùng

+ Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác

+ Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, nông dược thú y

+ Công nghiệp cao su, xăm lốp, các sản phẩm cao su kỹ thuật cao

+ Công nghiệp sản xuất các loại khí công nghiệp

+ Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng

+ Và các lĩnh vực, ngành nghề khác …

Chính sách thu hút đầu tư:

Theo quy định nhà nước và của UBND tỉnh Bình Dương.

NGUỒN NHÂN LỰC

Nguồn nhân công đa dạng. Thống kê tháng 4 năm 2019 tổng dân số bình dương là 2.455.865 người, trong đó tổng số lao động khoảng 1.2 triệu người. Thu nhập bình quân của người lao động trong các KCN đạt khoảng 7.3 triệu đồng/người/tháng