KHU CÔNG NGHIỆP LONG THÀNH (ĐỒNG NAI)

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Long Thành nằm tại xã ​Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng KCN Long Thành là dự án do Công ty Phát triển KCN Biên Hòa (gọi tắt là Công ty Sonadezi Biên Hòa) bắt đầu thực hiện từ năm 2002, đến giữa năm 2003 dự án đã hoàn tất toàn bộ các công việc cần thiết để hình thành nên khu công nghiệp Long Thành như lập qui hoạch, xin giấy phép thành lập khu công nghiệp và cơ bản hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và triển khai hạ tầng, đón các nhà đầu tư vào KCN.

Quy mô:  488 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2053

Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Sonadezi Long Thành

Giá thuê: 60 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

KCN Long Thành được xây dựng tại xã Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Địa điểm thi công dự án được đánh giá là một trong những vị trí vàng của huyện Long Thành nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung. Dự án tiếp giáp với quốc lộ 51 đường đi Biên Hòa và Vũng Tàu và cao tốc HCM - Long Thành – Dầu Dây.

+ Cách Tp. Biên Hòa : 16 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 50 km; TP. Vũng Tàu: 63 km,

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 47 km, sân bay Long thành: 18 km

+ Cách ga đường sắt Biên Hòa:

+ Cách cảng Cảng Cát Lái : 34 km; cảng biển Cái Mép: 42 km; cảng biển Phú Mỹ: 35 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 100 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hệ thống giao thông: Đường chính có lộ giới từ 20m đến 30m gồm 4 làn đường và đường nhánh phụ có lộ giới dưới 20m gồm 2 làn đường. Đường nội bộ được trải nhựa bê tông có vỉa hè và biển hướng dẫn cho xe chuyên dụng lưu thông vận tải hàng hóa.

Hệ thống cung cấp điện: Trong KCN có 2 trạm điện được kết nối trực tiếp với mạng lưới điện quốc gia 110/22KV và dẫn đến trạm biến áp hạ thế tại các khu sản xuất. Trạm điện có công suất: 63MVA.

Hệ thống cung cấp nước: Bên trong khu công nghiệp tập trung Long Thành được xây dựng nhà máy cấp nước sạch có công suất hoạt động 20.000 m3/ngày đêm. Công trình cung cấp trữ lượng nước dồi dào cho các hoạt động sinh hoạt và sản xuất tại khu công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải: Giữa lòng dự án có nhà máy xử lý nước thải hoạt động với công suất 15.000 m3/ngày đêm. Công trình chịu trách nhiệm xử lý lượng nước lớn được thải ra từ quá trình sản xuất, sinh hoạt theo tiêu chuẩn cột A của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường.

Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp Long Thành được trang bị đường dây tổng đài điện thoại riêng có số tập trung là IDD 3750. Tất cả các số thuê bao lắp đặt tại đây đều được nối thông từ trong ra ngoài. Internet được cung cấp 2 hệ thống băng thông rộng ADSL 8Mbps và cả đường dây cáp quang từ VNPT, Viettel, FPT cho phép DN làm việc và họp trực tuyến không bị lag, cho chất lượng ổn định an toàn.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Dọc các tuyến đường bên trong khu chế xuất Long Thành đều được lắp đặt hệ thống trụ nước cứu hỏa theo tiêu chuẩn 6379:1988. Ngoài ra còn có các thiết bị báo cháy và đội chữa cháy trong KCN.

Tiện ích, dịch vụ: Ngân hàng, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, an ninh bảo vệ….

Nằm trong khu công nghiệp và lân cận. DN và người lao động có nhiều sự lựa chọn dịch vụ trong mọi thời điểm, giúp cho hoạt động trong KCN hiệu quả cao trong điều kiện tốt nhất.

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

Khu chế xuất Long Thành là một trong số ít các dự án tập trung đầy đủ mọi nguồn lực để phát triển sản xuất và thúc đẩy ngành công nghiệp. Nơi đây không ngừng hấp dẫn các nhà đầu tư bằng vị thế chiến lược, hạ tầng cơ sở hiện đại, nguồn nhân lực dồi dào và chính sách ưu đãi cao, dự kiến các ngành KCN thu hút gồm có:

+ Sản xuất thuốc hóa chất bảo vệ thực vật

+ Điện – Điện tử và các thiết bị điện dân dụng khác

+ Sản xuất sợi, hàng dệt may

+ Sản xuất hàng thời trang và phụ kiện thời trang

+ Chế biến và sản xuất đồ da

+ Chế biến và sản xuất lương thực, thực phẩm

+ Công nghiệp chế biến thủy sản

+ Công nghiệp xi mạ

+ Sản xuất thuốc hóa chất bảo vệ thực vật

+ Và các lĩnh vực, ngành nghề khác …

Chính sách thu hút đầu tư:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng trong vòng 2 năm đầu tiên.

Miễn 50% thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng trong 4 năm tiếp theo

Hỗ trợ miễn phí 100%: Thủ tục xin giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư kinh doanh hoặc giấy phép kinh doanh,…

NGUỒN NHÂN LỰC

Theo kết quả điều tra, tổng dân số Đồng Nai tại thời điểm ngày 1/4/2019 có gần 3,1 triệu người với hơn 871 ngàn hộ, là tỉnh có dân số đứng thứ 5 cả nước, sau TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa và Nghệ An. Trong đó, nam giới chiếm 50,45%,  Mật độ dân số trung bình toàn tỉnh khoảng 525 người/km2, phân bố không đồng đều, dân số ở khu vực thành thị chiếm 32,9%. Tỷ số giới tính tại Đồng Nai là 100,6 nam/100 nữ, cao hơn 1,5 nam/100 nữ so với cả nước. Toàn tỉnh hiện có 91,3% dân số trong độ tuổi đi học phổ thông hiện đang đi học. Tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 30% vào năm 2025 và đạt 35-40% vào năm 2030.

Là tỉnh tiếp giáo với TP.Hồ Chí Minh, nơi tập trung nguồn nhân lực lớn nhất cả nước, cũng là địa phương có hệ thống giáo dục đào tạo quy mô lớn thứ 2 cả nước, do đó các KCN Đồng Nai có thể thu hút được lực lượng lao động đa dạng thông qua chính sách thu hút của DN tại các KCN và địa phương.