KHU CÔNG NGHIỆP LỘC AN - BÌNH SƠN (ĐỒNG NAI)

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn nằm trên quốc lộ 51 thuộc địa bàn xã Lộc An, Bình Sơn và Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số  2497/QĐ-UBND ngày 28/8/2009.

Quy mô:  497,77Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2059

Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ SÀI GÒN VRG (thuộc tập đoàn cao su Việt Nam)

Giá thuê: 50 - 90 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.5 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

KCN Lộc An - Bình Sơn nằm ở phía đông nam của thành phố Biên Hòa về phía quốc lộ 51, và trong vùng lân cận của 3 xã Lộc An, Long An & Bình Sơn, Long Thành, tỉnh Đồng Nai; do đó Khu công nghiệp nằm gần khu vực đô thị lớn như: Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Vũng Tàu, nơi thu hút nhiều nhân viên và công nhân lành nghề. Khu công nghiệp có lợi thế đặc biệt khi nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, nằm đối diện khu tái định cư sân bay Long Thành và rất gần cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.

+ Cách Tp. Biên Hòa : 27 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 47 km

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 44 km, sân bay Long thành: 9 km

+ Cách cảng Cảng Cát Lái : 31 km; cảng biển Cái Mép: 39 km; cảng biển Phú Mỹ: 32

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 108 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hệ thống giao thông: Hệ thống đường giao thông rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp: Đường Bê tông Nhựa tải trọng 10 - 12 tấn. Đường chính: Lộ giới 36-39m; Đường nội khu: Lộ giới 24-28m.

Hệ thống cung cấp điện: Điện sản xuất 22kV được cung cấp ổn định từ Trạm Long Thành thuộc Lưới điện Quốc Gia - đảm bảo chất lượng điện đến nhà máy của khách hàng.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cấp từ Nhà máy cấp nước Nhơn Trạch, công suất 100.000 m3/ngày-đêm. Nguồn nước chất lượng cao đạt chuẩn QCVN 01:2009/BYT.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại Trạm nội khu với công suất 9.200 m3/ngày-đêm, nước thải ra môi trường đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT. Trong khu công nghiệp hiện có 2 hệ thống thoát nước riêng biệt, một hệ thống thoát nước mưa và một hệ thống thoát nước thải công nghiệp.

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống gồm điện thoại, fax, internet cáp quang, được cung cấp bởi VNPT, FPT, Viettel cho phép các DN làm việc và họp trực tuyến thông suốt, an toản, ổn định...

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ với khỏang cách trung bình 150m/cột nước cứu hỏa.

Tiện ích, dịch vụ:

Các tiện ích, dịch vụ nhằm hỗ trợ KCN bao gồm: Cung cấp hơi nòng; Cơ quan hải quan tại khu; Cảng thông quan nội địa; Trung tâm Logistics; Khu ký túc xá, Khu dân cư, Chợ, Shophouse cho thuê, Cây xăng, v.v

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

Đầu tư vào khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn hầu hết các doanh nghiệp trong và ngoài nước đều dựa vào các yếu tố tiềm lực, giá cả cạnh tranh và quan trọng nhất là tác động phát triển từ khu vực. Khu công nghiệp hướng đến các ngành:

+  Công nghiệp chế biến lắp ráp điện tử, điện gia dụng, thiết bị công nghệ thông tin.

+ Ngành công nghiệp cơ khí chế tạo: Cơ khí chính xác, chế tạo các máy móc động lực, chế tạo và lắp ráp các phương tiện giao thông, máy móc phục vụ nông nghiệp, xây dựng, chế tạo máy, dụng cụ y tế.

+ Ngành công nghiệp dược phẩm.

+ Công nghiệp chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản

+ Sản xuất các sản phẩm từ nhựa nguyên sinh

+ Công nghiệp da, giày và phụ kiện

+ Sản xuất, gia công bao bì các loại

+ Và các lĩnh vực, ngành nghề khác …

Chính sách thu hút đầu tư:

Theo chính sách của UBND tỉnh Đồng Nai và nhà nước

NGUỒN NHÂN LỰC

Theo kết quả điều tra, tổng dân số Đồng Nai tại thời điểm ngày 1/4/2019 có gần 3,1 triệu người với hơn 871 ngàn hộ, là tỉnh có dân số đứng thứ 5 cả nước, sau TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa và Nghệ An. Trong đó, nam giới chiếm 50,45%,  Mật độ dân số trung bình toàn tỉnh khoảng 525 người/km2, phân bố không đồng đều, dân số ở khu vực thành thị chiếm 32,9%. Tỷ số giới tính tại Đồng Nai là 100,6 nam/100 nữ, cao hơn 1,5 nam/100 nữ so với cả nước. Toàn tỉnh hiện có 91,3% dân số trong độ tuổi đi học phổ thông hiện đang đi học. Tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 30% vào năm 2025 và đạt 35-40% vào năm 2030.

Là tỉnh tiếp giáo với TP.Hồ Chí Minh, nơi tập trung nguồn nhân lực lớn nhất cả nước, cũng là địa phương có hệ thống giáo dục đào tạo quy mô lớn thứ 2 cả nước, do đó các KCN Đồng Nai có thể thu hút được lực lượng lao động đa dạng thông qua chính sách thu hút của DN tại các KCN và địa phương.