KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 1 MỞ RỘNG

TỔNG QUAN

Khu CN Đồng Văn I mở rộng phía Đông Bắc nút giao Vực Vòng, Thị xã Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam. Nằm trên QL 38, nối với cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, tuyến đường QL1A. Là nơi tập trung nhiều KCN ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội đi cả nước, với vị trí thuận lợi giao thông, dự án thu hút được nhiều doanh nghiệp vào đầu tư kinh doanh, tiêu biểu như tập đoàn Pepsico.

Quy mô: 149,06 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2071.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn nhựa hóa chất. (Plaschem)

Giá thuê: 103 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh (giá mua trực tiếp EVN)

VỊ TRÍ

Khu công nghiệp Đồng Văn 1 mở rộng, nằm trên địa bàn xã Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên, Hà Nam. Hà Nam có lợi thế lớn về vị trí địa lý so với các tỉnh ven Hà Nội, khi có thể kết nối với nhiều tuyến đường bộ và đường sắt. Với kế hoạch phát triển hạ tầng, tới đây sẽ có thêm các tuyến đường sắt cao tốc và hàng không thuộc khu vực phía nam, sẽ thúc đẩy hoạt động kinh tế vùng nhờ hạ tầng kết nối liền mạch đi cả nước và quốc tế.

+ Cách trung tâm thành phố Hà Nội : 45Km

+ Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 68 Km

+ Cách thành phố Phủ Lý: 13 Km

+ Cách Ga : Phủ Lý 16 Km

+ Cách cảng Hải Phòng : 95km; Cái Lân 165 Km

+ Cách cửa khẩu Hữu Nghị - Lạng Sơn: 200 km; 

THÔNG TIN CHI TIẾT

Là cửa ngõ phía nam Hà Nội đi cả nước, KCN Đồng Văn có tiềm năng để phát triển, thu hút các nhà đầu tư lớn đặt nhà máy.

Hệ thống giao thông: Đường chính rộng 38m với 6 phân làn đường, đường phụ có lộ giới 20m và 18m với 2 phân làn đường, mặt đường rải nhựa theo tiêu chuẩn cho các loại xe trọng tải lớn, đường hoàn chỉnh giúp các xe vận tải dễ dàng kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm khu vực và cả nước.

Hệ thống cung cấp điện:

Nguồn điện lấy từ lưới điện quốc gia và trạm biến áp 500kV, công suất 110/22kV. Nguồn cấp điện được lấy trực tiếp từ trạm Đồng Văn 110/15-22KV. Là khu kinh tế tập trung, Đồng Văn hiện đã trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư lớn toàn cầu, hệ thống điện được đầu tư theo tuyến 500KV, đảm bảo cho hoạt động kinh doanh sản xuất của doanh nghiệp liên tục.

Hệ thống cung cấp nước: Hệ thống cấp nước của thành phố, được cấp bởi từ nhà máy nước Sông Hồng với công suất giai đoạn I là 100.000 m3/ngày thông qua hệ thống đường ống đấu nối thiết kế mạng vòng kết hợp sử dụng mạng nhánh có đường kính D110 – D300 tới từng vị trí lô đất.

Hệ thống xử lý nước thải: KCN xây dựng 2 trạm xử lý nước thải công nghiệp có công suất khoảng 3.500m3/ngày đêm để có thể đáp ứng cao nhất cho nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ hàng tháng. Đối với nước thải sinh hoạt, nước thải được thu gom về trạm xử lý nước thải sinh hoạt có công suất 3.500m3/ngày đêm. Đảm bảo toàn bộ nước thải sản xuất, nước thải sinh hoạt từ hoạt động của KCN dược xử lý đạt Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải công nghiệp QCVN 40:2011 – Cột B với các hệ số Kq=0,9 và Kf=1,1.

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp ngầm được lắp đặt bởi VNPT, Viettel cũng đã triển khai hệ thống cáp quang tốc độ cao và dịch vụ quản lý dữ liệu cho các doanh nghiệp trong khu, cho phép làm việc và họp trực tuyến an toàn, ổn định.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Các trụ cứu hỏa được lấy từ mạng lưới truyền dẫn và phân phối có đường kính 100mm bố trí trên vỉa hè, trục đường, tại các ngã 3, ngã tư, đảm bảo khoảng cách 120m/trụ, đội ngũ an ninh được đào tạo xử lý các tình huống sự cố cháy nổ.

Hệ thống thoát nước mưa: Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng đã có tuyến mương và trạm bơm thoát nước với công suất 5x4.000m3/h. KCN dự kiến mở rộng tuyến mương thoát nước bao quanh, chia làm 2 lưu vực thoát mước để đảm bảo hệ thống thoát nước đủ đáp ứng cho giai đoạn lâu dài khi KCN đã được lấp đầy với mạng lưới thu gom nước thải được xây dựng bằng cống BTCT trên các vỉ hè. Ngoài ra, trên hệ thống thoát nước KCN còn bố trí các giếng thu, giếng thăm cấu tạo, trạm bơm chuyên bậc để đưa nước về trạm xử lý nước thải.

Tiện ích, dịch vụ:

Khu nhà điều hành hỗ trợ DN các vấn đề trong suốt quá trình sản xuất kinh doanh, kho bãi cho thuê, logistics, dịch vụ tài chính, phòng hỗ trợ tuyển dụng, pháp lý, …  

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

+ Cơ khí chế tạo máy

+ Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic (không chế biến mủ cao su tươi, không tái chế lốp cao su);

+ Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (không sản xuất vũ khí và đạn dược);

+ Nhóm ngành sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;

+ Sản xuất mỹ phẩm, xà phòng, chất tẩy rửa, làm bóng và chế phẩm vệ sinh (chỉ gia công phối trộn, không sản xuất từ hóa chất cơ bản);

+ Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;

+ Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác.

+ Và các lĩnh vực khác…

Chính sách thu hút đầu tư: 

+ Miễn thuế thuê đất cho DN: 11 năm

+ Miễn thuế TNDN: Miễn 100% cho 02 năm kể từ khi phát sinh doanh thu; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP). Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh th từ dự án đầu tư mới thi thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

NGUỒN NHÂN LỰC

Dân số Hà Nam trên 80 vạn người, với mật độ dân số là 913 người/km2, số người trong độ tuổi lao động chiếm 55% dân số, hàng năm có khoảng 13÷14,5 ngàn người đến tuổi lao động. Dân số trong vùng bán kính 30km khoảng 2 triệu người và số người trong độ tuổi lao động khoảng 1,1 triệu người. Lực lượng lao động của Hà Nam trẻ, có trình độ văn hoá từ trung học cơ sở trở lên, trong đó: đa số là trình độ bậc trung học phổ thông. Lực lượng khoa học – kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ Cao đẳng, Đại học và trên Đại học (chiếm 3% lực lượng lao động). Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm trên 50%.

Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam ...). Khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp khoảng 45 km, Hệ thống xe Buýt đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng.

Nguồn nhân lực từ Hà Nội và các tỉnh vệ tinh: Hà Nội là cơ sở đào tạo giáo dục lớn nhất miền Bắc Việt Nam, hằng năm cung cấp hàng vạn lao động chất lượng cao cho thị trường. Từ Hà Nội đến Hà Nam có thể đi về trong ngày bằng nhiều loại hình vận chuyển như xe của DN, Buýt, đường sắt, do vậy người lao động muốn đến Hà Nam làm việc, đáp ứng nhu cầu nhân lực chất lượng cao cho Khu công nghiệp. Ngoài ra các vùng phụ cận với lực lượng lao động lớn như: Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa, Ninh Bình… bổ sung cho lực lượng nhân lực tại các KCN ở Hà Nam.