KHU CÔNG NGHIỆP BIÊN HÒA II (ĐỒNG NAI)

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Biên Hòa II nằm trên địa bàn thuộc Phường An Bình, Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. là một trong những khu công nghiệp được hình thành sớm trong thời kỳ mở cửa thu hút đầu tư của tỉnh Đồng Nai (1999 – 2000). Dự án KCN Biên Hòa được chia làm 2 phân khu gồm: Khu công nghiệp Biên Hòa I (nay đã chuyển thành khu đô thị nhà ở) và  Khu công nghiệp Biên Hòa II.

Khu công nghiệp được đầu tư trang thiết bị hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và đồng bộ, có nhà máy xử lý nước thải với công nghệ tiên tiến từ châu Âu.

Quy mô:  400,73 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2050

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sonadezi Long Bình.

Giá thuê: 70 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

KCN Biên Hòa có vị trí địa lý chiến lược, cận kề cửa ngõ đầu mối giao thông khu vực tứ giác kinh tế (Đồng Nai – Bình Dương – Vũng Tàu – TP.HCM) và đáp ứng đầy đủ về các dịch vụ tiện ích ngay trong KCN.

+ Cách Tp. Biên Hòa : 3 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 36 km; TP. Vũng Tàu: 75 km,

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 30 km, sân bay Long thành: 30 km

+ Cách ga đường sắt Biên Hòa: 8.5 km

+ Cách cảng Cảng Cát Lái : 29.5 km; cảng biển Cái Mép: 54 km; cảng biển Phú Mỹ: 74 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 91 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Khu công nghiệp được đầu tư trang bị hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và đồng bộ, có nhà máy xử lý nước thải công suất 8.000 m3/ngày đêm với công nghệ xử lý tiên tiến từ Châu Âu, KCN này là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.

Hệ thống giao thông: Nằm trên trục Quốc lộ 1A cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Dây, hệ thống giao thông nội bộ: rộng từ 25 -30m, có 02 làn đường.

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp cho toàn bộ KCN Biên Hòa 2 là lưới điện Quốc gia thông qua 04 trạm biến áp trung gian gồm 03 trạm 110/22kV-63MVA và 01 trạm 110/kV-40MVA.

Hệ thống cung cấp nước: Nguồn nước lấy từ Công ty TNHH MTV Xây dựng – Cấp nước Đồng Nai dẫn vào hệ thống cấp nước của KCN với công suất là 25.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung KCN Biên Hòa 2 với tổng công suất: 8.000m3/ngày đêm. Hệ thống thu gom nước thải sử dụng cống bê tông cốt thép và cống PVC, đường kính cống từ φ200 - φ600.

Hệ thống thông tin liên lạc: các đơn vị thông tin liên lạc (VNPT, Viettel ...) đã lắp đặt đường truyền tín hiệu dọc theo các tuyến đường của KCN và cung cấp dịch vụ đến các doanh nghiệp.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Dọc các tuyến đường bên trong KCN được lắp đặt hệ thống cột nước PCCC, với khoảng cách trung bình 150m/cột.

Tiện ích, dịch vụ: Ngân hàng, Đại diện BQL các KCN Đồng Nai, Hải quan và dịch vụ ICD.

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

Khu công nghiệp Biên Hòa 2 từ khi thành lập, phát triển cho đến nay đã thu hút không ít các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Số lượng vốn dự án gia tăng nhanh chóng với sự góp mặt của các doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau. KCN thu hút gồm có:

+ Ngành cơ khí; Điện, điện tử, lắp ráp linh kiện điện tử

+ Gia công may mặc, dệt; giày da, chế biến cao su

+ Hóa dược, hóa chất và liên quan đến hóa chất (sơn, dung môi, dược phẩm)

+ Vật liệu xây dựng (gạch nhẹ, cửa nhôm, vật liệu cách điện, polimer trong xây dựng, tấm lợp)

+ Sản xuất, lắp ráp các thiết bị và phụ tùng thay thế

+ Đồ gỗ gia dụng; thực phẩm (đường, sữa, bánh kẹo, thức ăn gia súc, bột ngọt)

+ Chế tác đồ trang sức; Kinh doanh, dịch vụ, kho bãi,…

+ Và các lĩnh vực, ngành nghề khác …

Chính sách thu hút đầu tư:

Miễn thuế 02 năm và giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo quy định tại nghị định của chính phủ.

NGUỒN NHÂN LỰC

Theo kết quả điều tra, tổng dân số Đồng Nai tại thời điểm ngày 1/4/2019 có gần 3,1 triệu người với hơn 871 ngàn hộ, là tỉnh có dân số đứng thứ 5 cả nước, sau TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa và Nghệ An. Trong đó, nam giới chiếm 50,45%,  Mật độ dân số trung bình toàn tỉnh khoảng 525 người/km2, phân bố không đồng đều, dân số ở khu vực thành thị chiếm 32,9%. Tỷ số giới tính tại Đồng Nai là 100,6 nam/100 nữ, cao hơn 1,5 nam/100 nữ so với cả nước. Toàn tỉnh hiện có 91,3% dân số trong độ tuổi đi học phổ thông hiện đang đi học. Tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 30% vào năm 2025 và đạt 35-40% vào năm 2030.

Là tỉnh tiếp giáo với TP.Hồ Chí Minh, nơi tập trung nguồn nhân lực lớn nhất cả nước, cũng là địa phương có hệ thống giáo dục đào tạo quy mô lớn thứ 2 cả nước, do đó các KCN Đồng Nai có thể thu hút được lực lượng lao động đa dạng thông qua chính sách thu hút của DN tại các KCN và địa phương.