KHU CÔNG NGHIỆP AMATA SÔNG KHOAI

TỔNG QUAN

KCN Amata Sông Khoai nằm trong khu kinh tế Quảng Yên, thuộc tỉnh Quảng Ninh với lợi thế chiến lược thuộc khu kinh tế được hưởng ưu đãi thuế tốt nhất tại Việt Nam. Dự án sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, bao gồm ưu đãi thuế, kết nối thuận tiện với đường cao tốc và gần cảng Hải Phòng và sân bay Cát Bi.

Quy mô:  714 ha, trong đó có 479Ha đất công nghiệp

Thời hạn thuê: Đến năm 2068

Chủ đầu tư:  Công ty cổ phần Amata

Giá thuê: 110 USD/m2/năm

Phí dịch vụ quản lý: 1.0 USD/năm

Giá nước sạch: 0.5 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.6 USD/m3

Giá điện: Theo EVN

VỊ TRÍ

Khu kinh tế Quảng Yên, Thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, Việt Nam

Cách cửa khẩu Móng Cái: 161 km

Cách cảng:  Cái Lân: 35 km, Lạch Huyện 35 km

Cách TP Hạ Long:  20 km

Cách TP Hà Nội:  130 km

Cách sân bay*: quốc tế Vân Đồn: 60 km; Nội Bài: 163 km, Cát Bi: 38 km,

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp  12 làn xe

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp 4 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Trạm biến áp Amata và mạng lưới dây truyền tải 22kV được phân bổ tới từng nhà máy
Công suất:
Trạm biến áp 1: 3 x 63MVA (189MVA ) – 2023
Trạm biến áp 2: 252 MVA – Đang kế hoạch triển khai

Hệ thống cung cấp nước: Công suất: 20.000m3/ ngày (Dự kiến 2024: 27,000m3/ngày) 10 triệu khối nước từ nguồn hồ Yên Lập hàng năm.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Công suất: 12.000m3/ ngày (Dự kiến 2024: 20,000m3/ngày)
Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp sử dụng hàng tháng

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Tài chính: Hệ thống các ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV, techcombank có chi nhánh quanh khu công nghiệp

Hải quan: Mọi thủ tục hải quan được thực hiện tại Hải quan

Lĩnh vực thu hút đầu tư.

+ Công nghiệp chế tạo
+ Cơ khí
+ Lắp ráp linh kiện điện tử
+ Chế biến thực phẩm
+ Năng lượng
+ Các lĩnh vực thân thiện với môi trường

Chính sách thu hút đầu tư:

Miễn 100% thuế đất đến 2030

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

+ Thuế TNDN: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 04 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 09 năm tiếp theo.
+ Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án
+ Thuế nhập khẩu: Được miễn thuê nhập khẩu đối với các hàng hóa nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định

Nguồn nhân lực: 

Quảng Ninh là địa phương có diện tích rộng, tài nguyên phong phú, nơi đây cũng là địa phương có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển du lịch. Với quy mô dân số 1,415 triệu người, độ tuổi lao động chiếm hơn 64,1%, là tỉnh có dân số trẻ, có 3 trường đại học, 6 trường cao đẳng, và nhiều trường trung cấp nghề. Bên cạnh lực lương lao động phổ thông trong tỉnh đa dạng, với lợi thế về du lịch linh tế, QUảng Ninh thu hút được lực lượng lao động từ nhiều tỉnh thành phía bắc như: Thái Bình, Nam Định, Hà Nam, Hải Dương… đến sinh sống và làm việc, qua đó đáp ứng được nhu cầu về nguồn lực cho DN đặt trên địa bàn.